「オンライン講義」の記事一覧

相続・贈与センターマガジン2022年9月号暮らしとお金の教養講座からお届けします。 インフレにもデフレにも強く、大きな値崩れのリスクも低い不動産投資。 最近では、少額から始められる不動産投資も出てきています。不動産投資を […]

ここ数年、建設会社が土地付きで販売する新築物件の利回りは、表面利回り3～4％の物件で、中古物件の表面利回りは5～7％の物件が主流ですが、稀に表面利回り10～15％といった物件が出回ることがあります。利回りの数字だけをみる […]

何度も申し上げますが投資と投機は違います。そして、不動産に投資して、収益を得るという手法は、自らの資産や富を増やし、築いていくのに、最適な方法の一つです。ですが、出生数の低下や人口減少や賃貸物件の増加により、賃貸物件を建 […]

不動産投資に限らず、投資全般や事業経営・賃貸経営において、物事には必ず陰陽つまり、表裏は一体です。事業として考えれば、利益を得ることが表であり、リスクがあることが、裏となります。 このリスクをしっかりと把握し、そのリスク […]

良い物件とはどんな不動産でしょうか？相場よりも安く買える不動産でしょうか？不動産には掘り出し物というものはありません。価格なりの状態の不動産であり、価格なりの状況の不動産でしかありません。それでは、良い物件に巡り会うため […]