春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します!

「オンライン講義」の記事一覧

【毎年1,200億円が眠る】休眠預金の正体と「取り戻す」ための実務ガイド

銀行口座を長期間放置したままにしていませんか?実は、日本国内では毎年約1,200億円もの「休眠預金」が発生しています。今回は、知っているようで知らない休眠預金の実態と、その活用方法、そして自分のお金を取り戻すための手続き […]

【融資を通す決算書】純資産・三利益・要注意科目の実務チェックリスト

不動産投資や事業運営において、銀行からの融資は欠かせない要素です。銀行が融資の可否を判断する際、最も重視するのは決算書の「数字」です。かつては「リレーションシップ・バンキング」として事業の将来性や経営者との信頼関係が重視 […]

【2023年公示地価を読み解く】住宅は強く、オフィスは選別へ。上昇の理由と下振れリスク

2023年の公示地価を分析すると、不動産市場はコロナ禍から完全に回復し、全用途で上昇傾向にあります。今後の地価動向を左右する主要な要因と、現在の市場が抱える課題について解説します。 旺盛な住宅需要と「パワーカップル」の影 […]

【2023年公示地価の個別事情】東京・名古屋は加速、地方は選別。上昇の背景と実務への示唆

2023年の公示地価が発表されました。全国的に上昇地点が半数を超えるなど、コロナ禍による下落傾向から完全に回復し、上昇へと転じています。今回は、主要都市圏ごとの動向や、価格変動の背景にある個別の事情について詳しく解説しま […]

【地価回復は本物か】三大都市・地方4市・その他地方の実像と次の一手

2023年3月下旬に国土交通省から発表された「公示地価」について、今年の動向とポイントを絞って解説していきます。 公示地価の全体像:2年連続の上昇と回復 2023年の公示地価は、全国平均で2年連続の上昇となりました。全用 […]