【簡易的に求める】不動産投資のための事業計画書を作ろう〜諸費用の計算に必要な評価額を逆算して求める〜《詳しくは動画をご覧ください》
不動産投資の事業計画書を作成するにあたり、色々な情報を得るわけですが、諸費用の計算をするためには、固定資産税評価額が記載してある評価証明を手に入れなければいけません。ただ、この評価証明は、売主自ら取得してもらうか売主の委 […]
「オンライン講義」の記事一覧
【26.6.%】中小都市・中山間地域で最後の所有権登記から50年以上経過した土地の割合が。。。《詳しくは動画をご覧ください》
法務省が公表した不動産登記における相続登記未了土地調査の結果によると自然人名義の土地について、最後に所有権の登記がされてから50年以上経過しているものが、大都市では6.6%、中小都市・中山間地域では26.6%となっていま […]
【価値の基準となる時期】生前贈与された不動産の遺産分割時に行われる評価方法とは？《詳しくは動画をご覧ください》
相続の場面において問題になるケースが多いのが、『特別受益』です。特別受益とは、相続人のなかに特別に被相続人から利益を得ていた人がいる場合の、その受けた利益のことです。今回は特別受益の対象となった不動産が、遺産分割の際にど […]