春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

「オンライン講義」の記事一覧

【相続土地国庫帰属制度】不要な土地を手放すための新たな選択肢と現実

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2023年4月27日から施行された「相続土地国庫帰属制度」について解説します。この制度は、相続や遺贈によって取得したものの、管理が困難であったり、利用予定がなかったりする不要な土地を、一定の要件を満たすことで国（国庫）に […]
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【配偶者は常に相続人】優先順位と法定相続分を一気に整理

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【配偶者は常に相続人】遺産分割の基本ルール：相続人の範囲と法定相続分について 今回は、意外と知られていない「遺産分割の基本ルール」について、相続人の範囲とそれぞれの相続割合（法定相続分）を分かりやすく解説します。 相続人 […]
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【親族間売買の適正価格】みなし贈与・融資・手続を一気に解決する実務

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【適正価格】不動産の親族間売買におけるメリット・デメリットと、スムーズに進めるための3つのポイント 不動産の親族間売買を検討する際、身内ならではの利便性がある一方で、法務や税務上の注意点も多く存在します。今回は、そのメリ […]
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【遺言偽造は一発アウト】検認・無効主張・予防策を実務で解説

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【遺言書の偽造は犯罪！】偽造が疑われる場合の対処法と、トラブルを防ぐためのポイント ご自身の資産や財産を、将来にわたって安心して引き継ぎたいという想いから作成される遺言書。しかし、もしその遺言書が偽造されてしまったらどう […]
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【急激な市場縮小でも負けない不動産戦略】地域適合・差別化・売却設計の実務

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急激な環境変化の中での不動産投資：少子化がもたらすリスクと戦略 これからの不動産投資において、私たちがまず直視しなければならないのは「環境の急激な変化」、とりわけ少子化の加速です。今回は、最新の統計データから見える将来の […]
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