春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

「オンライン講義」の記事一覧

【物納が減った本当の理由】要件厳格化・市場流動化・延納普及と今の最適解

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相続税は現金での一括納付が原則ですが、一定の要件を満たす場合に限り、相続した財産そのもので納める「物納（ぶつのう）」が認められています。今回は、物納の仕組みとメリット・デメリット、そして近年利用者が減少している理由につい […]
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【まずは資産棚卸と概算税額】特例の適否を数値で見抜き、最適な分割・取得者を決める

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相続税を軽減するためには、生前からの準備が不可欠です。今回は、生前対策を検討することによって得られる2つの大きなメリットと、その具体的な進め方について解説します。 小規模宅地等の特例を最大限に活用できる 不動産の相続にお […]
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【相続税は“生前”で決まる】生命保険・死亡退職金・養子縁組の正しい使い方

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相続税を軽減するための対策は、本人が亡くなった後で行うことはできません。円滑な資産承継と節税のためには、生前からの準備が不可欠です。今回は、早めに取り組んでおきたい3つの主要な生前対策について解説します。 生命保険の非課 […]
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【国税庁統計で読む相続税調査】84.2％が指摘を受ける理由と、失敗しない申告実務

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国税庁が公表した「令和5事務年度における相続税の調査等の状況」のデータをもとに、相続税の実地調査の現状と、申告漏れを防ぐための対策について解説します。 驚異の指摘率：実地調査の84.2％で申告漏れが判明 最新の統計による […]
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【不動産投資の基礎とリスク管理】空室・家賃下落・金利上昇・災害を“仕組み”で抑える

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不動産投資には大きなメリットがある一方で、様々なリスクも存在します。円滑な運用と着実な資産形成のためには、事前の準備とリスクへの正しい対処法を知っておくことが不可欠です。今回は、不動産投資の主なリスクとその対策、そしてコ […]
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