春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します!

「オンライン講義」の記事一覧

【生まれた時期】民法と相続税法で、扱い方が違う相続人となるべき胎児いる場合の相続税の計算は?《詳しくは動画をご覧ください》

胎児が相続人になる場合の相続税の計算について、解説します! 相続の対象となるご家族の中に胎児がいるとき、法律上は「すでに生まれたもの」として相続権を有します。しかし、相続税の計算では少し取り扱いが異なります。 胎児が相続 […]

【時期】賃貸借契約ごとに異なる賃貸時の保証金・敷金・権利金の違いとその収益計上のタイミングは?《詳しくは動画をご覧ください》

保証金・敷金・権利金って何? 1.敷金・保証金・賃貸人(大家さん)にとっては 「一時的に預かっているお金」で、 契約が終了した時などに必要に応じて返還するものです。・「物件を借りる間、トラブルがあったらこれで補填するかも […]

【慎重に】相続人でなくなる相続放棄をした時に、遺贈によって財産を受け取ると相続税額が高くなる!?《詳しくは動画をご覧ください》

管理しきれない土地があって、その土地を相続したくないと安易に、相続人でなくなる相続放棄を選択すると、その後遺贈によって財産を受け取ると相続税額が高くなる!?というテーマで、相続放棄をする際の注意点を解説します! 相続放棄 […]