春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します!

「オンライン講義」の記事一覧

【妻名義でも相続財産?】裁判が示した「名義預金」認定の条件と防衛策 

相続において、申告漏れを指摘されやすい財産の一つに「名義預金」があります。名義預金とは、通帳の名前は家族(妻や子など)のものであっても、実質的な所有者は被相続人(亡くなった方)であると判断される預金のことです。 今回は、 […]

【7年より昔も遡られる?】名義預金調査の現実と備え方

相続税の申告後に行われる税務調査において、最も指摘を受けやすい項目の一つが「名義預金」です。今回は、名義預金が相続税の対象と判断される基準や、実務上の注意点について解説します。 名義預金とは 名義預金とは、口座の名義人が […]

【負動産を相続させない】生前の棚卸・処分・遺言と、相続後の放棄/限定承認

所有しているだけで維持費や税金の負担が重く、資産価値が低い「負動産(ふどうさん)」。これを次世代に引き継がせないためには、早期の対策が不可欠です。 今回は、相続財産に「負動産」が含まれる場合の早期対策と、相続開始後の対処 […]

【負動産が相続を壊す】税・管理・法的リスクと正しい回避手順

土地や建物などの不動産は、通常「資産」として価値が認められるものですが、なかには資産価値が低く、売却や活用が困難なものも存在します。所有しているだけで維持管理の手間や費用がかかり、所有者にとって負担にしかならない不動産は […]

【相続放棄が過去最多へ】統計で読む急増の理由と“3か月ルール”の正しい使い方

相続放棄の受理件数が年々増加しており、最新の統計では年間28万件を突破しました。今回は、最高裁判所事務総局が公表した「令和5年度 司法統計年報(家事編)」のデータをもとに、相続放棄が急増している背景とその要因について解説 […]