【増え続ける空き家】相続した誰も住まなくなっていた実家などの土地や建物を無償で譲渡する0円物件が増えている背景と懸念される点《詳しくは動画をご覧ください》
相続した土地や建物を無償で譲渡する0円物件。誰も住まなくなった実家を相続したは良いが、維持をしていくためには、固定資産税もかかるし、最低限の管理にかかる費用もかかる。 人の住まなくなった家は、傷みが来るのが早い。 ならば […]
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【悪質な詐欺的行為に要注意】M&Aにおける仲介業者の基本的役割と一部の仲介業者による高額手数料や着手金を要求してくる問題《詳しくは動画をご覧ください》
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■はじめに 今回はM&Aにおける仲介業者の役割と高額手数料の問題について、取り上げたいと思います ■ 仲介業者の基本的役割 M&A取引における仲介業者は、売り手と買い手の間で最適なマッチングを図り、取引 […]
【簡易的に求める】不動産投資のための事業計画書を作ろう〜諸費用の計算に必要な評価額を逆算して求める〜《詳しくは動画をご覧ください》
不動産投資の事業計画書を作成するにあたり、色々な情報を得るわけですが、諸費用の計算をするためには、固定資産税評価額が記載してある評価証明を手に入れなければいけません。ただ、この評価証明は、売主自ら取得してもらうか売主の委 […]