春を導く不動産投資

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「相続」の記事一覧

【相続税を賢く減らす】節税効果がある不動産の組み換えの基本知識と効果的に進める方法と注意点

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不動産を活用した節税対策の一つとして「不動産の組み換え戦略」があります。この戦略は、所有する不動産を売却し、その資金で別の不動産を取得することで、資産構成を最適化しながら税負担を軽減する手法です。しかし、税制上の要件や関 […]
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【贈与で失敗しない相続対策】暦年／精算課税／配偶者控除／教育・結婚子育ての使い分け

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相続税の負担を最小限に抑え、円滑に家族へ財産を引き継ぐためには、贈与制度の戦略的な活用が欠かせません。今回は、2024年度の税制改正を踏まえた、有効な贈与の仕組みと注意点について解説します。 主要な贈与制度とその特徴 贈 […]
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【相続税対策は“この3点”で決まる】財産を減らす・評価を下げる・制度を使う

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相続が発生した際、少しでも相続税の負担を軽減し、円滑に家族へ財産を引き継ぐことは非常に重要です。相続税対策を成功させるためには、大きく分けて3つの重要なポイントがあります。今回はその基本戦略について解説します。 相続税の […]
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【亡くなった親の年金はどうなる？】未支給年金の請求権・受取人・課税の正解

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「未支給年金」とは、本来年金を受け取る権利があった方が、請求する前、あるいは振り込まれる前にお亡くなりになった際、まだ受け取っていなかった年金のことを指します。 今回は、意外と見落としがちな未支給年金の請求権や相続財産と […]
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【2026年4月1日施行】相続登記の義務化に伴い創設された不動産の名義人の死亡情報を登記簿に表示する新しい制度！

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不動産登記において、所有権登記名義人が死亡した場合に、その情報を登記簿に符号で表示する新しい制度が新設されました。この新制度は「所有権登記名義人の死亡情報についての符号表示制度」といい、2026年４月１日から施行される予 […]
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