【根本原因】地方の空き家が増加している問題は、行き過ぎた核家族化も一つの要因。しかし、本当に改善すべきは
日本の支配体制はすぐには変えられないし、変えたくない人がたくさんいる。確かに、現在権力を握っている側の人達は、今の状況を変えたくないだろう。一度その地位や環境を得たものはその感覚が忘れられず、そして今の状況が気持ちいいだ […]
「相続」の記事一覧
【負の遺産仮登記】一筋縄ではいかない市街化調整区域の農地購入
失われた仮登記：農地を巡る権利関係の泥沼化 所有者不明土地の発生要因の一つとして、「仮登記」のまま長年放置されているケースが挙げられます。 農地特有のハードル 特に農地において仮登記が多いのは、農地法上の制約が原因です。 […]
【ドやばい】３代前の未登記不動産を正常な不動産取引が可能にするためにすべきことは？
建物を解体したら建物の滅失登記を行います。建物を新築したらどんな建物かを示す表示登記をした後に、誰が所有しているのかを示す所有権保存登記を行います。 空き家や使っていない土地を探していると登記簿上の所有者は存在しているが […]
【法務局の管轄】遺言書を作成すると決めた際に、公正証書遺言にするメリットとデメリットは？
公証役場は、法務省の管轄する役所です。公証役場は、各地にある法務局の管轄する機関となり、全国約300箇所に設置されています。役場と名がついているので、勘違いしがちですが、市役所とは全く関係がありません。正直、あまり馴染み […]
【厳格な要件】偽造変造を防ぐために、裁判所での検認手続が必要となる自筆証書遺言とは？
自筆証書遺言とは、遺言者によって遺言書の本文・氏名・日付のすべてを自筆して作成する遺言書です。2019年から財産目録についてはパソコンで作成してもOKとなり、さらに2020年からは「自筆証書遺言の保管制度」がスタートし、 […]