【二世帯住宅は登記に注意】要件を満たしていないと小規模宅地等の特例が適用されないことも ・・・
小規模宅地等の特例とは、一定の要件を満たした人が亡くなった人の住んでいた土地や事業地を相続すると、その土地の評価額が最大で80％減額されるという制度です。満額の評価額に対して相続税がかかると、生活の基盤となる今まで住んで […]
「相続」の記事一覧
【目の黒いうちに決める】遺言・分筆・換価分割・家族信託で揉めない相続へ
今回は相続財産の中に不動産があるケースに特化してお話ししたいと思います。不動産をそのまま放置して共有名義になってしまうと、後々トラブルに発展することがあります。こうした事態を避けるため、生前に行える対策について解説します […]
【遺産分割協議の注意点】遺産分割協議終了後に、相続人の確定に誤りがあった場合はどの様にする？
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家族が亡くなった後、被相続人の遺産をどのように引き継ぐかは大きな問題になります。被相続人が遺言を残していれば、その遺言に従って遺産を分ければよいですが、遺言がないときには、遺産分割協議をすることになります。その際、実は遺 […]
【自宅はあるが現金がない】都市部で“課税されやすい相続”を救う配偶者居住権と資産の棚卸
はじめに：老後資金と不動産の現状 最近、CMなどで「老後資金が心配な方向けに、今住んでいる自宅を担保に資金を借り、そのまま住み続けられる」という金融商品（リバースモルゲージなど）をよく見かけます。 こうした商品は信託銀行 […]
【秘密が一番揉める】再婚家庭の相続を整える遺言×税最適化×生前合意の実務
厚生労働省の「令和元年人口動態統計」によると、年間の離婚件数は約21万組に上ります。これほど離婚が一般的になった現代日本において、再婚後に直面する大きな問題の一つが「相続」です。特に「先妻との間に子供がいる」場合、どのよ […]