春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

著者：yoshihiko

【税理士が解説】配偶者居住権で二次相続の課税ベースを小さくする実務

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相続において、遺された配偶者の生活を守るために新設された「配偶者居住権」。実はこの権利、単に住まいを確保するだけでなく、相続税の節税対策としても非常に有効な手段となり得ます。今回は、配偶者居住権の仕組みと、二次相続を見据 […]
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【人口減少】民間の共同住宅の空家は、 3,604,000戸で、空き家の79％を占めている。賃貸住宅を建てれば入居者が入った時代は終焉。人口構造・人口推計を加味した戦術・戦略の立案が必須！！

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お金に働いてもらうを実践するのに、不動産への投資が一つの手段であり、不動産を運用することによって収益を得るのに、現物を直接保有すると投資ファンドに出資する、この二つの方法があることは説明させていただきました。そこで、不動 […]
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【贈与と相続の正しい使い分け】年110万円を「効く」節税に変える実務

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住宅を購入する際など、親から資金援助を受けるケースは多いですが、「贈与」と「相続」の違いや節税効果について、正しく理解されていない方も少なくありません。今回は、税理士の視点から贈与と相続の基本、そして賢い節税方法について […]
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【投資とは何かを再確認】人・モノ・金で整理する不動産投資の入口

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不動産投資の話に入る前に、投資とは何かということを一回おさらいしておきましょう。投資とは、①利益を得る目的で事業などに資金を投下すること。出資。➁元本の保全としてそれに対する一定の利回りを目的として貨幣資本を証券（株券及 […]
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【入るを量りて出ずるを為す】支出・貯蓄・投資で家計を立て直す方法

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お金に働いてもらうことを学んで実践することを知ったところで、次に自身のお金に持っている認識を改めて、意識改革を促していきます。そうなぜなら、お金に働いてもらう＝闇雲に投資すれば良いではないからです。お金に関する認識をしっ […]
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