【不動産は「年に一度の棚卸し」で強くなる】築年別メンテと出口戦略の実務
不動産の「棚卸し」と、経年に応じたメンテナンスの重要性 不動産を複数所有するようになると、定期的な「棚卸し」が必要になります。これは、所有している物件が現在の市場（市況）においてどのようなポジションにあるのか、また経年劣 […]
著者：yoshihiko
【月々家賃並み返済の幻想】見えない費用と金利リスク、そして出口戦略
【月々家賃並み返済の幻想】住宅購入も立派な不動産投資。出口戦略が必要 世帯年収が800万円あっても、住宅ローンの返済に苦しむ「住宅ローン地獄」に陥るケースがあります。不動産業界では、家を買ってもらうためのセールストークと […]
【鉄骨アパート投資の成功戦略】勝てる立地×物件×運営の実務
鉄骨アパート投資は、木造に比べて耐久性が高く、鉄筋コンクリート（RC）造よりもコストを抑えられる点が大きな魅力です。中長期的な資産形成と安定した収益確保を両立できる手法ですが、成功のためには地域特性の理解と適切な判断が欠 […]
【愛知県10年後の不動産動向】二極化時代の不動産戦略、買い時・売り時・投資の出口を設計
愛知県の10年後の不動産動向：将来予測に基づいた戦略的な売買を 愛知県における10年後の不動産価格の動向について、各エリアで出されている予測をもとに考察します。 愛知県全体の不動産概況 愛知県の不動産価格は、全用途で上昇 […]