【すべての相続人の合意】遺産分割協議書は誰が作るのか？そして、書き方は？遺産分割協議が、取り消せる場合や無効な場合は？
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『遺産分割協議書』とは、すべての相続人が参加した遺産分割協議において合意に至った内容をまとめた文書です。遺産分割協議書は、不動産の相続登記や預貯金・株式等の名義変更手続きをする際に必要となります。一度作成した遺産分割協議 […]
著者：yoshihiko
【不動産営業はなぜ上から目線になるのか】おとり広告・強引契約の構造と見抜き方
不動産業者の「上から目線」な態度はなぜ起こるのか 不動産業界には、独特の「あるある」が存在します。先日、私の次女と妻が大学進学に伴う部屋探しのために埼玉の不動産屋を訪れた際、非常に「上から目線」な対応をされたと話していま […]
【住宅ローンの真実】固定・変動・固定選択の正しい選び方と金利1％の破壊力
住宅ローンは、家計に長期にわたって大きな影響を与える重要な契約ですが、実は多くの利用者がその仕組みを十分に理解しないまま契約している現状があります。 今回は、住宅金融支援機構の調査結果を交えながら、住宅ローンの金利タイプ […]
【不動産登記できる９つの権利】不動産の売買や相続の際には、取得した権利を公示することが必要となるため不動産登記が必須！！
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不動産の売買や相続の際には不動産登記という手続きが必要です。不動産登記は不動産の現況と権利を公示するもので、私たちの財産を守るうえで重要な役割を担っています。不動産登記できる権利はいくつもあり、登記を行う際には個々の権利 […]
【財産管理委任契約の実務と後見の違い】柔軟性・監督・機関対応を徹底整理
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超高齢社会の日本において、平均寿命と健康寿命の差、つまり「意思はあるが体が自由に動かない期間」をどう過ごすかは、相続や老後対策において非常に重要なテーマです。今回は、意外と知られていない「財産管理委任契約」の内容と、成年 […]