【金銭や不動産は？保険金は？】相続財産には、遺産分割の対象となる財産とならない財産が。可能性のある財産を事前確認を！！
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被相続人が相続開始時に有していた財産の権利義務は、被相続人の一身に専属するものを除いて、相続財産として相続人に承継されます（民法896条）。相続人が複数いる場合、相続人の間で遺産分割について話し合いをしますが、すべてが遺 […]
著者：yoshihiko
【空き家火災の法的責任と重過失】放火が最多の現実と、所有者が負うリスクと対策
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近年社会問題となっている「空き家で火災が起きた場合の法的責任と損害賠償」について解説します。 増加する空き家と「遠距離管理」の難しさ 最近では、親が亡くなった後、都市部に住む子供が実家を相続し、そのまま空き家になるケース […]
【空き家率13.6%の現実】「その他の住宅」30.4万戸増が示す治安・防災・資産の三重リスク
総務省が発表した「住宅・土地統計調査」の結果をもとに、日本で深刻化している「空き家問題」の現状について、専門家の視点から解説します。 過去最高を記録した日本の空き家率 総務省の統計（2018年時点）によると、日本国内の空 […]
【長期間放置された抵当権】不動産を相続した際に、明治・大正期などの抵当権が設定されていた休眠担保権を抹消する手順と注意点
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不動産を相続した際に、明治・大正期などの抵当権が設定されていることがあります。大昔の抵当権の多くは抵当権者が不明で、ほとんどの場合、借りていたお金を完済しているのかどうかも調べようがありません。しかも、昔の抵当権なので債 […]
【遺留分侵害額の正しい出し方】4ステップ計算と10年・1年ルールの実務
遺留分（いりゅうぶん）の具体的な計算方法について詳しく解説します。 遺留分侵害額請求権とは 遺留分とは、法定相続人に最低限保証されている相続財産の受け取り分のことです。前回の動画では「権利の概要」を説明しましたが、今回は […]