【土地を売買するタイミング】公簿面積と測量した土地の面積が異なる場合に行う土地地積更正登記とは？
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所有している土地の実際の面積と、登記簿に記載されている面積が異なることがあります。一般的に実際の面積と登記簿の面積に差があっても、ただちに支障が出るわけではありませんが、土地の売買や分筆登記などを行う場合は、実際の土地の […]
著者：yoshihiko
【4類型と全世界課税の本質】非居住者の相続税はどこまでかかるのか
非居住者や外国籍の方の相続に関する「4つの納税義務者カテゴリ」と「課税財産の範囲」 今回は、非居住者や外国籍の方が関係する相続税の仕組みについて解説します。 具体的な相談事例 日本国内に住所があるAさんが亡くなり、アメリ […]
【相続土地国庫帰属制度】不要な土地を手放すための新たな選択肢と現実
2023年4月27日から施行された「相続土地国庫帰属制度」について解説します。この制度は、相続や遺贈によって取得したものの、管理が困難であったり、利用予定がなかったりする不要な土地を、一定の要件を満たすことで国（国庫）に […]
【個人資産を法人化】資産管理会社の活用による節税対策によるメリットと設立で気をつけておきたいポイント
個人で不動産や株式などの資産を保有している場合、資産管理会社を設立するケースがあります。これは、資産管理会社を活用することで、節税効果が期待できるためです。ただし、メリットばかりではなく、会社の設立や維持に費用がかかるこ […]
【配偶者は常に相続人】優先順位と法定相続分を一気に整理
【配偶者は常に相続人】遺産分割の基本ルール：相続人の範囲と法定相続分について 今回は、意外と知られていない「遺産分割の基本ルール」について、相続人の範囲とそれぞれの相続割合（法定相続分）を分かりやすく解説します。 相続人 […]