著者：yoshihiko

【RC造の耐用年数と実際の寿命】残存耐用年数と返済額の落とし穴

RC造の耐用年数と実際の寿命：投資判断と融資の落とし穴不動産投資において、RC（鉄筋コンクリート）造の「耐用年数」と「実際の寿命」を正しく理解することは、キャッシュフローや出口戦略を左右する極めて重要な要素です。今回 […]

【機構すまい・る賃貸ローン】35年固定金利で安定した賃貸経営を住宅金融支援機構が提供する「すまい・る賃貸ローン」は、賃貸住宅オーナー向けの長期固定金利ローンです。今回はその主な特徴をご紹介します。ローンの基本条件と […]

【地面師の罠】狙われやすい不動産の特徴と、リスクを回避するための取引設計地面師による被害の実態地面師とは、他人の不動産を自分のもののように偽り、なりすまして売買代金や融資金を騙し取る詐欺集団のことです。過去には積水 […]

2025年競売マーケットの実相：2年連続の増加と戸建て物件の現状 2025年の競売物件数の推移 2025年の競売不動産の物件数は12,382件となり、前年比で967件の増加となりました。これは2年連続の上昇傾向にあります […]

【築35年RC・利回り9.96％の真実】小牧市一棟マンション投資の実例分析今回は、愛知県小牧市に所在する一棟RC（鉄筋コンクリート）造マンションの投資案件について、具体的な数字をもとにその収益性とリスクを詳しく解剖しま […]