【新NISAが下落した時の正解】損切りより“継続×リバランス×分散”で守る
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新NISAの導入により、多くの方が非課税での資産形成を始めています。しかし、ひとたび株価が急落すると、損失への不安から「このまま持ち続けて大丈夫か」「今すぐ売却すべきか」と迷う方も多いのではないでしょうか。 今回は、新N […]
著者：yoshihiko
【住宅ローン控除が「調書方式」へ】マイナポータル連携と手続きの全手順
住宅ローン控除の手続きが、2024年（令和6年）1月以降の年末調整・確定申告から従来の「証明書方式」に代わり、新しく「調書方式」へと変更されました。今回は、この新しい手続きの流れと注意点について解説します。 従来の「証明 […]
【空き家を放置するのはリスク】空き家を相続したらどうする？空き家の活用法のメリットとデメリット
近年、空き家問題が深刻化しています。総務省の調査によると、2023年10月時点で全国の空き家数は約900万戸で過去最多を更新しました。特に親世代の高齢化に伴い、相続によって実家の所有権を引き継いでも、そのまま空き家になっ […]
【不動産売却×法人税の基本】「売価−簿価−費用」で決まる利益と損
法人（不動産業を主業としない法人を想定）が所有していた不動産を売却する際、どのような税金がかかるのでしょうか。今回は、売却時の利益・損失の仕組みと、注意すべき税務ルールについて解説します。 売却利益（売却損）の計算 不動 […]
【相続人がいないときの「特別縁故者」】手続の流れと相続税のポイント
身近な親族がおらず、相続人が一人もいない場合、故人と特別に親しい関係にあった人が財産を受け取れる「特別縁故者（とくべつえんこしゃ）」という制度があります。 今回は、特別縁故者として財産分与を受ける際の手続きの流れと、知っ […]