春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

著者：yoshihiko

【成年後見制度の利用が過去最多に】申立4.18万件・利用者25.39万人の背景と実務対応

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認知症などで判断能力が不十分な方を法的に保護し、生活や財産の管理を支援する「成年後見制度」。近年、その重要性が増すとともに、利用件数も増加の一途を辿っています。 今回は、最高裁判所事務総局が公表した最新の統計データ（令和 […]
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【生命保険で相続税を軽くする】非課税枠・低解約返戻金型・保険料贈与の正しい使い方

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生命保険は、遺族の生活保障だけでなく、相続税対策としても非常に有効な手段です。今回は、生命保険を活用した具体的な節税手法と、その際の注意点について解説します。 生命保険金の「非課税枠」を最大限に活用する 相続人が受け取る […]
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【引越し時にも申請が必要】2026年4月1日から始める住所等変更登記の義務化の詳しい内容や、変更登記を行わないことで生じる問題、具体的な手続きなどについて解説

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不動産登記において、これまで所有者の住所や氏名が変更になった場合でも、その変更登記は任意とされてきました。しかし、2021年の不動産登記法の改正により、住所や氏名に変更が生じた際には、速やかに登記を申請することが義務づけ […]
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【相続税に効く生命保険の使い方】非課税枠・受取人設計・相続放棄時の注意点

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生命保険は、円滑な相続手続きや節税において非常に有効な手段の一つです。今回は、相続対策として生命保険を活用する際の3つの大きなメリットと、注意点について分かりやすく解説します。 相続税の「非課税枠」による節税効果 被相続 […]
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【物納の正しい使い方】金銭納付困難→延納→物納の順序と不動産の適否チェック

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相続税は原則として現金で一括納付するものですが、金銭での支払いが困難な場合には「物納（ぶつのう）」という選択肢があります。今回は、物納の手続きの流れや必要書類、注意点について分かりやすく解説します。 物納の手続きの流れ […]
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