春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

著者：yoshihiko

【住宅会社突然倒産】工務店破綻で負債だけ残さないための防衛策

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住宅会社の突然の倒産とそのリスクについて 夢のマイホームを建てようとした矢先に、依頼していた住宅会社が突然倒産し、手元には2,000万円を超えるローンの負債だけが残るという、非常に深刻な事態が発生しています。新築やリフォ […]
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【中古でも億超えが常態化】都心6区1.73億円の現実

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「中古マンション価格の高騰と、住まいに関する選択肢の再考」 現在、東京都23区内の中古マンションの平均価格が1億円を超え、　過去最高を更新しています。「中古で1億円」という現状に驚く声も多いですが、これは一部のタワーマン […]
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【価格より重要な見えない費用】修繕積立金 増額・大規模修繕 一時金 数百万円・管理リスクの実態

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マンション購入、価格より警戒すべき「見えないコスト」と将来のリスク 「マンションなんて買わなければよかった」——。8年前に都内で4,800万円の新築マンションを購入した40代の共働き夫婦が、今、深い後悔に苛まれています。 […]
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【出店が増える理由と投資判断】ロスリーダー戦略と不動産投資する場合の建て貸しと借地の違い

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ドラッグストアの食品が安価な理由、およびスーパーマーケットを脅かす価格戦略の背景について見ていきます。 現在、スーパーマーケットの競合相手は、コンビニエンスストアやドラッグストアとなっています。スーパーマーケットの大きな […]
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【 日本マイナス24％の真因】空洞化・消費税・派遣化が招いた日本一人負けと逆転の処方箋

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先進国の中で日本は一人負けの状態です。名目GDPは28年間でマイナス24%となっています。これは国内生産よりも海外投資に力を入れてきたことの悲劇であり、先進国の中で日本が一人負けしている原因です。 国内の産業育成よりも、 […]
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