【生き物】不動産投資・金融投資・株式投資・事業投資が上手くいかない人の共通点とは？
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不動産には、それぞれに応じた価格があります。 （1）実勢価格（時価） （2）公示地価／基準地価 （3）相続税評価額 （4）固定資産税評価額 （5）鑑定評価額 実勢価格は実際の売買契約が成立した価格 公示地価／基準地価は国 […]
著者：yoshihiko
【縁】自分の短所が、 鏡となって、 他人を通じてみえてくる。だからこそ、心掛けるべきことは？
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人と人の関係は、いつも順風満帆とは限らない。関係が崩れるようなことが起こった時にみせる態度で、その後も付き合いを続けていけるかが決まります。地球には70億人いるが、元々縁があって出会っている。縁がなければ、同じ町内に住ん […]
【不動産決済で起きた金融事故】抵当権抹消ミスの実態と、投資家が守るべきチェック項目
【実録】不動産投資における「金融事故」の続報：銀行の不手際と問われる誠実さ はじめに 今回は、先日お話しした「金融事故」のその後の経過についてご報告します。まだ解決には至っていませんが、実体験をリアルにお伝えすることで、 […]
【不動産投資は物件より人で決まる】家賃収入を伸ばす協力者の作り方
今日のテーマは、不動産投資に限らず、何か投資をする場合に特に重要となるお話です。 不動産投資の場合、物件を買っただけでは収益は上がりません。 そこに入居者の方がいて、家賃を払っていただくことで初めて収益が生まれます。 つ […]
【500億で売却した人の話を聞いて気づいたこと】自分の限界の枠を外す方法
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本日は少し趣向を変えて、私自身が反省というか、気づきやショックを受けたエピソードをご紹介したいと思います。 7年ほど前、香港にある「今村」というお寿司屋さんでのことです。 私の顧問税理士である山内先生と、そのクライアント […]