春を導く不動産投資

日本スタイルの長期保有を目的とした不動産投資を推奨します！

著者：yoshihiko

【遺言が不公平だと感じたら】遺留分侵害額請求の進め方と「1年・10年」の時効対策 

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はじめに：遺言書がもたらす「驚き」と「不公平感」 相続対策として遺言書を作成することは非常に重要ですが、いざ相続が開始され遺言書を開封した際、相続人にとって「聞いていなかった」「あまりに不公平だ」という事態が起こることが […]
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【評価額だけでは決めない相続】換金性・将来費用・権利の3軸で作る“本当の公平”

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はじめに：数字上の平等が「真の平等」とは限らない 相続において、遺産を法律通りの割合で分けることは一見「公平」に思えます。しかし、不動産や自社株などが含まれる場合、帳簿上の数字を合わせただけでは、後に深刻な不公平感やトラ […]
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【香港到着後の定番ルーティン】深水埗で蛇スープを食べる理由

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香港に着いてホテルにチェックインする前に、深水ポー（土偏に歩）にある蛇王協（セーウォンヒップ）に寄って、蛇スープを食すのがいつものルーティン。朝セントレア空港で、日常では食べないハンバーガーを食べ、行きの飛行機も帰りの飛 […]
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【二世帯住宅は登記に注意】要件を満たしていないと小規模宅地等の特例が適用されないことも ・・・

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小規模宅地等の特例とは、一定の要件を満たした人が亡くなった人の住んでいた土地や事業地を相続すると、その土地の評価額が最大で80％減額されるという制度です。満額の評価額に対して相続税がかかると、生活の基盤となる今まで住んで […]
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【目の黒いうちに決める】遺言・分筆・換価分割・家族信託で揉めない相続へ

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今回は相続財産の中に不動産があるケースに特化してお話ししたいと思います。不動産をそのまま放置して共有名義になってしまうと、後々トラブルに発展することがあります。こうした事態を避けるため、生前に行える対策について解説します […]
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