【利回りよりも重要視すべきこと】不動産投資のための事業計画書を作ろう〜背伸びしない計画を立てよう〜《詳しくは動画をご覧ください》

さぁ〜失敗しない不動産投資の事業計画書を作りましょう！
この事業を行うにあたり、
必要となる総予算と資金の内訳です。
先ずは、諸費用を計算していきます。
所有権移転登記は、
固定資産税評価額に建物は2.0%、土地は今軽減税率があり1.5%
抵当権設定登記は、
債権金額の0.4%となっています。

不動産は金額も高額であり、
銀行ローンを利用するのが一般的です。
簡単に損切りができるようなケースはありません。
不動産を持ちたい、不労所得を得たいという誘惑に負けて、
営業マンの言われるままに不動産投資を行ってしまうと泣きをみることになります。
そして、営業マンは責任をとってくれません。
全ての責任は不動産を購入した人が負わねばなりません。
そうならない為にも背伸びをしない事業計画を立てることをご提案します。