不動産から収益を得るというやり方は、
自らの資産である富を増やしていくのに、
最適な方法の一つであります。
しっかりとした目的を持ち、
リスクにもしっかりと備えをして、
長期の安定経営を目指して！！
全ての物事には、
長所もあれば、
短所もあります。
リスクに備える為にも、
ワンルームマンション・一戸建て貸家と集合住宅の長所と短所を見ていきましょう！！！
ワンルームマンション・一戸建て貸家
≪長所≫
購入費用を抑えられる
元手が少なくても始められる
安定した入居需要の確保が前提となるが、安定した収入
安定した利回り
減価償却費による節税効果
個人年金
生命保険代わり
相続対策
≪短所≫
空室（収入がゼロに）
家賃滞納
家賃下落（収支バランス）
金利上昇
老朽化（建物・室内設備）
所有しているリスク
売却リスク
集合住宅
≪長所≫
節税効果
家賃滞納や空室のリスク分散
安定した利回り
減価償却費による節税効果
個人年金
生命保険変わり
相続対策
≪短所≫
投資金額が高額
金融機関の審査の可否
家賃下落（収支バランス）
金利上昇
老朽化（建物・室内設備）
所有のリスク
売却リスク
周辺環境の変化
それぞれに長所もあれば短所もあります。
ご自分の投資目的・投資計画に応じた物件を選択し、
5年・10年・20年といった期間からより最適なものを購入しましょう！！
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