【買ってはいけない➁】複数の出口戦略が立案しにくい不動産には、絶対に投資してはいけない！まるでババ抜きでいうジョーカーを自らのつかみ取りにいく行為そのものだからだ！！！
不動産投資初心者が陥りがちな失敗として、１，あいまいな目的２，パートナー（協力者）選びの失敗３，リスク管理ができていないとこの3つを挙げさせてもらいました。今回の複数の出口戦略が立案しにくい不動産への投資は、上記の3つが […]
「春を導く不動産投資，逆転の主役，みちひらき，真似る，飽きない商い，運気上昇，古くからあるもの，掛け合わせる，誘惑に負ける，上昇を暗示，未来の予測，謙虚さが成功の鍵です，日本スタイル，モテる」の記事一覧
【買ってはいけない①】築年数が新しい物件や償却年数が20年以上残っている物件だとしても、現在の所有者の債権額が、購入希望額を上回る時には、売却希望者の尻拭いをしなければいけない案件の可能性も
振り返ってみれば、購入した不動産より購入を見送った不動産の方が圧倒的に多い。当たり前といえば当たり前ですが。A4資料1枚を見ただけで見送りを決まることもあれば、詳細な資料を取り寄せ事業計画書を作成し、購入希望金額をはじき […]
【相続権を奪う】特定の相続人には遺産を渡したくない！ そんな無理からぬ事情がある時、相続財産が渡らない為には、何に気をつけて、どんなことに配慮して準備をしたらいいのでしょうか？
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自分の死後、折り合いの悪い親族に遺産が渡るのを避けたいと思うのは、自然なことだといえるでしょう。その人が法定相続人でなければ何の問題もありませんが、配偶者などの法定相続人だった場合、何もしないでおくと財産が渡ってしまうこ […]