「アパートローン」が急減速 過剰融資めぐり監視強化、需要も一巡
SankeiBiz(2018.1.12)
歴史は繰り返す
のか
人が繰り返し行ったことが歴史となるのか。
中国の100万人規模のゴーストタウンのことが、
話題になることがありますが．．．。
日本でもアパートに限らず、
分譲マンションの過剰感はたっぷりありますね～。
のべつ幕無しに建てるから。
中国のこと笑えませんよ、
ほんとのとこ。
風のうわさで、
昔、
勤めていた不動産会社の先輩が、
土地買って、
賃貸マンションを建てたが、
新築当時は良かったけど、
5～6年経って、
入居者があまりおらず、
家賃を下げても入居者が決まらず．．．
結局は四苦八苦って状態になったって聞きました。
また、
固定資産税が払えなくて、
それを借りにいくなんて話も．．．。
アパートローンって、
中古で15年～20年。
新築だと30年～35年。
需要予測が難しいとはいえ、
人口減少社会って何十年も前から世間を騒がせているのに、
ここだけは大丈夫って、
根拠のない安心感．．．
そんなもの持つのやめた方がいいです。
間違いなく。
最終的に責任を取るのは、
所有者。
建設会社も金融機関も責任は取ってくれません。
不動産業界の人間ですら失敗します。
安易に周りが建てているからとか
買ったからといって、
じゃぁ、
自分もって．．．
やめておいた方がいいです。
間違いなく。
事業なんで！！
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